Soms komt er iets op je pad waarvan je wel hebt gedroomd, maar nooit had verwacht dat het waarheid zou kunnen worden. Mensen die verlangen naar een luxe en comfortabel appartement, met veel ruimte binnen, met veel ruimte buiten en een onwaarschijnlijk indrukwekkend panoramisch uitzicht, maken dat moment nu mee.
Helemaal af. Alles hagelnieuw. Plattegronden met indrukwekkende vloeroppervlakten – van ca. 100 m2 tot 230 m2 – waarin ruimtelijkheid en gemak domineren. Immens grote terrassen die een grenzeloos gevoel van vrijheid creëren. Materialen en een niveau van afwerking die kwaliteit ademen en getuigen van goede smaak. De achttien panorama-appartementen op de negende en tiende verdieping van LAB zijn meer dan zomaar een fraai nieuwbouwproject.
Het team van architecten heeft zich bij aanvang van het project verplaatst in de gedachtewereld van mensen met een kritische woonwens die bereid zijn om over hun eigen grenzen te kijken. Dit heeft geleid tot het toevoegen van twee woonlagen op het dak van LAB met appartementen waarover tot in elk detail is nagedacht. En waarin bovengemiddelde woonkwaliteiten de norm bepalen. Dit om het kopers zo makkelijk mogelijk te maken en een bijzondere woonervaring te bieden.
Om het maximale rendement uit de beschikbare ruimte te halen, hebben alle panorama-appartementen een vaste maat en een uitgekiende plattegrond. Daarin is op verzoek wel enige aanpassing mogelijk, met uitzondering van de plek van de keuken en badkamer in verband met aansluiting op de standleidingen. De enorme terrassen, die naadloos op het interieur aansluiten door middel van vloer-tot-plafond glazen puien, zijn net zo breed als het appartement zelf en zijn geheel naar eigen inzicht in te richten. Discrete privacyschermen houden de terrassen privé.
Om een goede indruk te krijgen van de sfeer en indeling van de panorama-appartementen, is van vier verschillende appartementen de basis plattegrond uitgewerkt en om de extra mogelijkheden met betrekking tot de indeling van de panorama-appartementen te illustreren, zijn door de interieurarchitect alternatieve indelingen ontworpen. Deze laten zien hoe je kunt spelen met meer of minder slaapkamers, badkamers, leefruimtes, et cetera. Kortom, we houden alle opties voor je open om van het panorama-appartement een droomhuis te maken.
De panorama-appartementen worden verkocht met de indeling volgens de basisplattegrond van de architect. Als je voor een andere indeling kiest, worden de aanpassingen als meerwerk in de koopsom opgenomen. Alle appartementen worden inclusief badkamer opgeleverd. Zodra een leverancier is geselecteerd, kun je daar terecht voor een ontwerp en om een keuze te maken voor tegels, sanitair en kranen. Voor keukens is dat ook een optie; met een zogenaamde keukenvoucher kun je bij een geselecteerde LAB-leverancier terecht voor kasten en apparatuur. Het staat je ook vrij om bij een andere leverancier een keuken te kopen.
De prijzen voor de panorama-appartementen zijn nog niet bepaald. Voor het vaststellen van budgetten kun je voorlopig als indicatie een bedrag vanaf ca. €569.000,- v.o.n. aanhouden. Dit bedrag omvat onder andere: de basisplattegrond, badkamer inclusief sanitair en tegels, de keuken inclusief apparatuur en de notariskosten voor de levering. Eventueel aanvullende kosten zijn afhankelijk van jouw wensen met betrekking tot aanpassingen van, bijvoorbeeld, de indeling van het appartement.
De verkoop van de lofts en panorama-appartementen in LAB zal verlopen volgens een stap-voor-stap-procedure. Deze werkt vanuit een eerste oriëntatie via een presentatie van de concrete plannen en definitieve informatie over de woningen toe naar een inschrijving. Zodra alle stappen in dit proces en de data voor de verschillende acties zijn bepaald, volgt de informatie hierover via de LAB-nieuwsbrief waarvoor je jezelf hier kunt aanmelden. Dat is sowieso een goed idee, want zo weet je zeker dat je niets mist.
Financiële scan
Wanneer de verkoopprocedure in gang wordt gezet, is het goed om op dat moment al een goed inzicht te hebben in je financiële mogelijkheden. Een financiële scan, uitgevoerd door je eigen hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker, brengt jouw financiële zekerheden in kaart, zodat je tot verantwoorde keuzes kunt komen.
Bij de verkoop van de woningen in LAB werken we samen met adviseurs van de Rabobank en Vaes Finance. Op basis van jouw financiële gegevens en woonwensen kunnen zij berekenen op welke manier de aankoop van een woning financieel verantwoord is. Vervolgens verstrekken zij een kosteloze hypotheekverklaring die bevestigt dat je de woning die jij op het oog hebt kunt financieren en dat de maandlasten passen bij jouw financiële huishouding. Deze verklaring biedt zowel zekerheid voor jou als voor ons, en dat kan in je voordeel werken bij het toewijzen van de beschikbare woningen. Heb je nog geen adviseur, neem dan kijkje op de site van de Rabobank of Vaes Finance, zij helpen je graag op weg.
