Je kunt zoeken naar die ene woning die alles heeft, je kunt ook het initiatief nemen en die woning zelf maken. De flexibele lofts in LAB bieden je die kans. Een unieke kans, want in de regio Rotterdam zal je niet snel meemaken dat jij niet alleen bepaalt hoe die loft eruit komt te zien, maar ook hoe groot die loft wordt.
Het concept werkt als volgt: je start met een loft van 60 m2 met een buitenruimte over de volledige breedte van 6 meter. Robuuste, karaktervolle ruimtes waar het originele beton de toon zet. Die bevinden zich op de tweede tot en met de achtste verdieping. En ze onderscheiden zich door de uitzonderlijke kwaliteit in ruimtelijkheid, ze zijn namelijk bijna 4 meter hoog. Het voordeel daarvan is helder: die hoogte creëert heel veel volume, waardoor je verschillende niveaus in je loft kunt aanbrengen. Dat ruimtelijke effect wordt nog eens versterkt door de glazen puien die vanaf de vloer doorlopen tot aan het plafond.
Als je 60 m2 niet genoeg vindt om jouw ideeën uit te voeren, dan kun je jouw loft in stappen van 30 m2 uitbreiden. Dat kan naar boven en beneden, maar ook van links naar rechts. Bij elke uitbreiding blijft de bijna 4 meter plafondhoogte gehandhaafd en de buitenruimte groeit mee. Hoe dat in de praktijk kan uitpakken, zie je in de vier voorbeeldplattegronden waarin van 60 m2 wordt uitgebreid naar 90 m2, 120 m2 tot 150 m2.
Net als de vrijheid hoe groot je jouw loft wilt, heb je ook zelf de regie over het ontwerp van de loft, de mogelijkheden zijn nagenoeg eindeloos. Kies je bijvoorbeeld voor de basisplattegrond dan is het enige waarmee je rekening moet houden, de plek van de badkamer – of badkamers – in verband met de aansluiting op de standleidingen.
Je kunt er ook voor kiezen om jouw loft te kopen met een van de plattegronden die zijn ontwikkeld door de LAB interieurarchitecten. Hierbij kun je kiezen voor een open loft indeling. Maar wil je toch ook graag aparte ruimtes creëren, dan bieden we je de mogelijkheid van een loft met een kamerindeling.
Om een goed beeld te krijgen van de verschillende manieren om de flexibele lofts in te delen, hebben de LAB interieurarchitecten voorbeeld indelingen geschetst voor woningen van 60 m2, 90 m2, 120 m2 en 150 m2. Hierbij is onderscheid gemaakt tussen de basisplattegrond, een open indeling en een indeling waarbij kamers zijn gecreëerd.
Jouw loft wordt inclusief badkamer opgeleverd. Met de leverancier kun je overleggen over jouw ontwerp en een keuze maken voor tegels, sanitair en kranen. Dat geldt ook voor de keuken; je koopt de loft met een basiskeuken die je in overleg met de keukenleverancier aan je wensen aanpast. Natuurlijk heb je ook de vrijheid om zelf een keuken te ontwerpen en te bouwen.
De prijzen voor de lofts zijn nog niet definitief vastgesteld. Om toch enigszins voor jezelf een rekensom te maken, kun je voorlopig een richtbedrag aanhouden van €5.000,- per m2 v.o.n. In dit bedrag zijn onder andere inbegrepen: de basisplattegrond van de woning, de badkamer inclusief sanitair en tegels, een basiskeuken en de notariskosten voor de levering. De aanvullende kosten voor de afbouw zijn afhankelijk van jouw wensen met betrekking tot de keuken, de indeling en de afwerking van wanden en vloeren.
De verkoop van de lofts en panorama-appartementen in LAB zal verlopen volgens een stap-voor-stap-procedure. Deze werkt vanuit een eerste oriëntatie via een presentatie van de concrete plannen en definitieve informatie over de woningen toe naar een inschrijving. Zodra alle stappen in dit proces en de data voor de verschillende acties zijn bepaald, volgt de informatie hierover via de LAB-nieuwsbrief waarvoor je jezelf hier kunt aanmelden. Dat is sowieso een goed idee, want zo weet je zeker dat je niets mist.
Wanneer de verkoopprocedure in gang wordt gezet, is het goed om op dat moment al een goed inzicht te hebben in je financiële mogelijkheden. Een financiële scan, uitgevoerd door je eigen hypotheekadviseur of hypotheekverstrekker, brengt jouw financiële zekerheden in kaart, zodat je tot verantwoorde keuzes kunt komen.
Bij de verkoop van de woningen in LAB werken we samen met adviseurs van de Rabobank en Vaes Finance. Op basis van jouw financiële gegevens en woonwensen kunnen zij berekenen op welke manier de aankoop van een woning financieel verantwoord is. Vervolgens verstrekken zij een kosteloze hypotheekverklaring die bevestigt dat je de woning die jij op het oog hebt kunt financieren en dat de maandlasten passen bij jouw financiële huishouding. Deze verklaring biedt zowel zekerheid voor jou als voor ons, en dat kan in je voordeel werken bij het toewijzen van de beschikbare woningen. Heb je nog geen adviseur, neem dan kijkje op de site van de Rabobank of Vaes Finance, zij helpen je graag op weg.
