District U, een bruisende stadswijk aan de oever van de Nieuwe Maas, waar stadsleven en natuur elkaar op een unieke manier omarmen. En die Vlaardingen een gezicht aan het water geeft. Niet zomaar een ontwikkeling dus, maar een stedelijk avontuur op het kruispunt van historie en toekomst.
District U wordt een bruisende wijk die barst van de energie, bedoeld voor pioniers en frontrunners die vorm durven te geven aan de toekomst. Voor mensen die weten hoe waardevol het is om vooruit te denken, om de regie in handen te nemen en invulling te geven aan een nieuw, dynamisch woongebied.
Het kloppend hart van District U is autovrij en ontworpen voor voetgangers en fietsers. Groen krijgt volop de ruimte. De openbare ruimte ademt de sfeer van een moderne stadswijk, met volop terrassen, gezellige pleinen, speelplekken voor alle leeftijden en een mix van hoogwaardige woningen, creatieve werkplekken en levendige horeca. Er wordt plaats gemaakt voor ongeveer achthonderd woningen. Direct aan de Maas ligt het Maaspark: jouw groene escape richting het water, perfect om te sporten, te picknicken of te genieten van het uitzicht op de skyline van Rotterdam en zijn havens.
District U is op weg een levendige, inclusieve plek te worden, waar families, jonge professionals, ondernemers en creatievelingen zich thuis zullen voelen. De wijk biedt niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om te groeien, te ontdekken en samen te bouwen aan een nieuwe toekomst. Er komen scholen, een kinderopvang, winkels, een huisarts en sympathieke lunchplekjes en restaurants. Hier ontstaat een nieuwe stadswijk met lef, duurzaam, groen en vol karakter. Een plek waar de stad, het park en de haven elkaar begroeten, een plek waar de dynamiek van het dagelijkse leven aanvoelt als een warm bad.
Groen is de rode draad in District U. De openbare ruimte wordt ingericht als een aaneenschakeling van groene kamers, tuinen en parken. Denk aan bloemrijke bermen, robuuste bomenrijen, intieme publieke tuinen en een netwerk van wandel- en fietspaden dat de hele wijk verbindt. Hier is altijd plek voor een spontaan gesprek, een buurtpicknick of een rustige pauze in het zonnetje.
Het Maaspark, direct grenzend aan District U, fungeert als groene long van de wijk en wordt de plek voor sport, spel en ontspanning aan het water. De parkranden lopen naadloos over in het binnengebied van District U, waardoor de wijk een open, vriendelijke en natuurlijke uitstraling krijgt. In de groene assen binnen District U zorgen beplanting met inheemse soorten en het behoud van karakteristieke bomen voor een gezond leefklimaat en een sterke ecologische verbinding met de omgeving.
De groene, openbare ruimte is ontworpen om modern te leven op een manier die we van vroeger kennen: autoluw, uitnodigend en flexibel, met veel aandacht voor speelplekken, zitjes en plekken voor sport.
District U is gebouwd met het oog op de toekomst. En dus staat duurzaamheid centraal, in alle facetten van het ontwerp en de uitvoering. De wijk zet sterk in op klimaatadaptatie en natuurinclusiviteit, met slimme oplossingen voor wateropvang, groene daken en een sterke focus op biodiversiteit.
Het regenwater wordt lokaal opgevangen en geïnfiltreerd via groene bermen en wadi’s, waardoor het gebied niet alleen klimaatbestendig is, maar ook een aangename plek is en blijft, zelfs tijdens warme zomerdagen. De beplanting bestaat uit inheemse soorten, die insecten, vogels en kleine dieren aantrekken en zorgen voor een levendig ecosysteem.
Ook wordt in District U maximaal ingezet op het hergebruik van bestaande materialen: oude stelconplaten, klinkers en staal krijgen een tweede leven in de inrichting van de openbare ruimte. Gebouwen worden waar mogelijk hergebruikt of circulair gebouwd. Energie wordt lokaal opgewekt en slim verdeeld via gedeelde systemen, waardoor de wijk niet alleen duurzaam oogt, maar ook daadwerkelijk bijdraagt aan een gezondere en duurzamere stad.
District U wordt gebouwd op het rijke industriële erfgoed van het voormalige Unilever-terrein. De architectuur waarmee District U gestalte krijgt, ademt nog altijd de stoere sfeer van de haven en de maakindustrie, maar dan vertaald naar de tijd van nu. Karakteristieke elementen zoals kraanonderdelen en robuuste materialen worden opnieuw ingezet, waardoor het verleden zichtbaar blijft én inspireert.
De nieuwe gebouwen in District U combineren rauwe esthetiek met comfort en moderne duurzaamheid. Woningen en gebouwen zorgen voor levendigheid en interactie op straatniveau, terwijl de hogere verdiepingen een gevoel van vrijheid creëren door het uitzicht op het water, het Maaspark, de Rotterdamse skyline en de rest van de omgeving. Door de inzet van hergebruikte materialen en circulaire bouwprincipes, ontstaat een wijk die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook veerkrachtig en sociaal samenhangend. Hier is ruimte voor een mix van wonen, werken, ontspannen en gewoon lekker leven; District U wordt een echte stadswijk met een ziel.
District U ligt op een bijzondere plek in Vlaardingen, een gebied dat altijd in beweging is geweest. Ooit lag hier het campusterrein van Unilever, een baken van bedrijvigheid en innovatie aan de rand van de stad. Daarvoor was het gebied vooral landbouwgrond, doorkruist door waterwegen en sluizen die Vlaardingen met de Maas verbonden.
Decennialang was dit een industriële enclave, afgesneden van de stad door de zeekering en de spoorlijn. De bedrijvigheid aan het water stond centraal, maar er was weinig ruimte voor bewoners. Met de transformatie van het Unilever-terrein maakt het gebied nu een sprong voorwaarts richting een nieuwe toekomst: van een gesloten industriegebied naar een open, levendige stadswijk waar stad, natuur en water elkaar aanraken. Zo bouwt District U voort op de geschiedenis van maken, verbinden en vernieuwen die Vlaardingen al eeuwen kenmerkt.
District U wordt een plek waar altijd wat te beleven valt. Centraal in de wijk liggen gezellige pleinen, winkels, horeca en maatschappelijke functies zoals gezondheidszorg en onderwijs. Hier kun je niet alleen wonen, maar ook werken, winkelen, uitgaan of je kinderen naar school brengen.
De commerciële en maatschappelijke voorzieningen zijn verweven met het dagelijks leven in de wijk en zorgen voor een levendige en veilige sfeer op straat. Er is ruimte voor ondernemerschap en creativiteit, met plekken voor makers, start-ups en innovatieve bedrijven. Bovendien biedt District U een scala aan sport- en recreatiemogelijkheden, van fitness in de buitenlucht tot evenementen op het plein en in het Maaspark. Alles is erop gericht om bewoners, bezoekers en ondernemers samen te brengen en te inspireren.
Het Maaspark is de groene trots van District U. Dit stadspark aan de Maas heeft alles om een geliefde hang-out te worden voor Vlaardingen en ver daarbuiten. Hier vind je ruimte om te sporten, te spelen, te ontspannen of te genieten van het weidse uitzicht over het water. Het park krijgt een centrale boulevard langs het water, waar je kunt flaneren, sporten of neerstrijken op een van de vele bankjes.
Het Maaspark is flexibel ingericht, met plek voor evenementen, buurtactiviteiten, sport en recreatie. De bestaande bomen worden zoveel mogelijk behouden en aangevuld met nieuwe aanplant, waardoor een volwassen en gevarieerd parklandschap ontstaat. Hier komt alles samen: natuur, water, stad en mensen. Voor de toekomstige bewoners van District U is het Maaspark de achtertuin, een groene oase waar je simpelweg graag wilt zijn.
Verdiep je in wat jouw nieuwe buurt te bieden heeft, neem een kijkje op de website van District U
